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부동산 거래를 진행할 때는 철저한 확인과 준비가 필요합니다. 계약 전부터 잔금 지급까지의 과정에서 다양한 요소를 꼼꼼히 점검해야, 불필요한 분쟁을 피하고 성공적인 거래를 이끌 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 계약 시 유의해야 할 사항들을 하나씩 짚어보겠습니다. 1. 등기부등본 확인 및 대조 부동산 계약을 진행하기 전에 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다. 이를 통해 실제 소유자와 계약자가 동일인인지, 물건에 … Read more

웹에서 유용한 글이나 자료를 발견했을 때, 글이나 이미지를 복사하고 싶지만 복사 방지가 되어 있어 난감했던 경험이 있으신가요? 특히 시간에 쫓기거나 타이핑을 피하고 싶은 상황이라면 더욱 답답할 수 있죠. 하지만 걱정 마세요! 오늘은 복사 방지를 쉽게 우회할 수 있는 간단한 2가지 방법을 소개해드리겠습니다. 특히 크롬 브라우저 사용자라면 더욱 쉽게 따라할 수 있습니다. 1. 개발자 도구를 활용한 … Read more

이사를 준비 중이라면, 집 내부 시설만큼 중요한 것이 바로 도시가스 신청 및 해지입니다. 가스는 생활의 필수적인 부분이기 때문에, 이사와 함께 적절한 절차를 밟지 않으면 큰 불편을 겪을 수 있습니다. 오늘은 도시가스 전입·전출 신고 방법과 함께, 카카오톡으로 간편하게 예약하는 방법까지 하나씩 설명드리겠습니다. 1. 도시가스 전입 신고 이사할 집에서 도시가스를 새로 연결하려면, 도시가스 전입 신고가 필요합니다. 가스레인지를 … Read more

집을 구하거나 팔 때 꼭 거쳐야 하는 과정 중 하나가 바로 부동산 중개사무소를 이용하는 것입니다. 물론 개인 간의 거래도 가능하지만, 수억 원대의 거래에서는 안전이 무엇보다 중요하기 때문에 대부분의 사람들은 중개사를 통해 거래를 진행합니다. 이 과정에서 중요한 것이 바로 부동산 중개수수료인데요, 오늘은 부동산 중개수수료의 계산 방법과 이를 절약하는 팁에 대해 알아보겠습니다. 부동산 중개수수료란? 부동산 중개수수료는 매매나 … Read more

요즘은 많은 행정 업무를 온라인으로 처리할 수 있는데요, 이사할 때 꼭 해야 하는 전입신고도 이제는 집에서 편하게 할 수 있게 되었습니다. 특히 임차인이라면 보증금을 지키기 위해서라도 필수적으로 해야 하는 절차입니다. 직접 방문하지 않고도 온라인으로 간편하게 전입신고를 완료할 수 있으니, 시간 절약과 함께 효율적인 이사 준비가 가능합니다. 그럼 온라인 전입신고 방법을 알아보겠습니다. 전입신고란? 전입신고는 한 세대가 … Read more

재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 소유한 재산에 부과되는 지방세입니다. 여기서 말하는 재산이란 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등을 포함해요. 6월 1일에 해당 재산을 소유하고 있다면 재산세 납부 의무가 발생하므로, 해당 날짜에 주목해야 합니다. 2024 재산세 납부 시기 재산세는 1년에 두 번, 7월과 9월에 납부해야 합니다. 구체적인 납부 기간은 다음과 같습니다. 납부 시기 과세 대상 7월 … Read more

한국 식당에서 흔히 들리는 단어, “스끼다시”는 많은 사람들이 밑반찬으로 알고 있지만, 이 단어가 실제로는 잘못된 표현이라는 것을 아시는지요? 오늘은 우리가 흔히 잘못 사용하고 있는 몇 가지 일본어 단어들에 대해 알아보겠습니다. 1. 쯔게다시(つけだし)와 스께다시(스께다시) – 계산서 우선, 사람들이 헷갈리는 단어 중 하나인 쯔게다시와 스께다시는 동일한 의미로, 일본어 **”付け出し(つけだし)”**에서 유래되었습니다. 이 단어의 정확한 발음은 **”쯔케다시”**로, 뜻은 ‘계산서’입니다. … Read more

뇌경색 예방에 도움을 주는 차 종류 뇌경색 예방을 위해 차를 마시는 것은 단순한 기호 이상의 의미를 가집니다. 대표적으로 녹차는 항산화 성분이 풍부해 혈액순환을 원활하게 하고, 뇌에 산소 공급을 증가시켜 뇌경색 예방에 효과적입니다. 녹차에 함유된 카테킨은 혈압을 낮추고, 혈관을 확장하여 뇌졸중의 위험을 줄여줍니다. 홍차 또한 뇌혈관 건강에 좋은 차 중 하나입니다. 발효 과정에서 형성된 폴리페놀 성분이 … Read more

대규모 언어 모델(LLM, Large Language Model)이란 무엇일까요? 간단히 말하자면, LLM은 인간의 언어를 이해하고 생성하는 인공지능의 한 형태입니다. 그러나 이 모델의 핵심은 단순한 텍스트 처리가 아닌, 방대한 양의 데이터를 학습하여 다양한 작업을 수행할 수 있는 능력에 있습니다. LLM이란 무엇인가? LLM은 딥러닝 모델로, 수십억 개에서 수천억 개의 파라미터를 학습합니다. 여기서 파라미터란 데이터를 처리하고 해석하는 데 사용되는 숫자 … Read more

2022년 11월 OpenAI의 ChatGPT(Generative Pre-trained Transformer)가 등장하면서, 대중들은 더욱 다양한 AI 솔루션을 직접 체험할 수 있는 기회를 얻게 되었습니다. 이번 글에서는 ChatGPT가 무엇인지, 이 기술이 광고 비즈니스에서 어떻게 활용될 수 있는지에 대해 이야기해보겠습니다. 참고로, 본 게시글의 일부는 OpenAI의 ChatGPT를 사용하여 자동 생성되었습니다. 1. ChatGPT란 무엇인가? ChatGPT는 자연어 처리(NLP)를 위한 대형 언어 모델(Large Language Model, LLM)로, … Read more