지식파스타

최근 금융 시장에서 중요한 뉴스가 전해졌습니다. 미 연준이 오는 9월에 기준금리를 인하할 확률이 ‘100%’로 집계되었다는 소식입니다. 이번 주 금융 시장의 전망을 살펴보며, 이러한 예측이 의미하는 바와 그로 인해 발생할 수 있는 변화들을 분석해보겠습니다. 1. 금리 인하 확률 ‘100%’의 의미 금리 인하 확률이 ‘100%’라는 수치는 단순한 전망이 아니라 시카고상품거래소(CME)의 ‘페드워치’ 데이터에 기반한 것입니다. 페드워치는 금리선물 시장 … Read more

부동산 시장에서 금리와 주택가격 사이의 관계는 많은 투자자와 주택 구매자에게 중요한 분석 포인트입니다. 일반적으로 금리와 주택가격은 반비례하는 경향이 있으며, 이는 주로 대출 비용과 관련이 있습니다. 이번 글에서는 금리와 주택가격의 관계, 그리고 이로 인해 부동산 투자에서 무엇을 고려해야 하는지 살펴보겠습니다. 금리와 주택가격의 역상관 관계 부동산 투자와 금리 사이에는 역상관 관계가 있습니다. 즉, 금리가 상승하면 주택가격은 하락하는 … Read more

부동산가격 상승이 금리에 미치는 영향에 대한 논의는 경제학에서 중요한 주제 중 하나입니다. 이 문제를 이해하려면 화폐수요와 이자율의 관계를 살펴보고, 부동산가격 상승이 금리에 미치는 직접적인 영향과 간접적인 영향을 구분해야 합니다. 이번 글에서는 이자율 결정 이론과 부동산시장에 대한 이해를 통해 이 두 변수의 상관관계를 살펴보겠습니다. 이자율 결정 이론과 화폐수요 이자율 결정 이론에 따르면, 물가가 상승하면 화폐수요가 증가합니다. … Read more

최근 정부가 발표한 새로운 규정에 따라, 일시적 2주택의 기준이 변경되었습니다. 이 변화는 주택을 보유하고 있는 실수요자들에게 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 글에서는 일시적 2주택의 개념과 세제 혜택, 그리고 새로 적용되는 규정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 일시적 2주택이란? 일시적 2주택은 1세대 1주택자가 새로운 주택을 취득하면서 일시적으로 2주택 상태가 되는 경우를 의미합니다. 보통 1세대 1주택자는 세제 혜택을 … Read more

정부가 청년과 신혼부부를 위해 최대 50년 만기의 초장기 정책 모기지(주택담보대출) 상품을 출시할 계획을 발표하자, 내 집 마련을 꿈꾸는 젊은층의 기대감이 한층 커지고 있습니다. 이번 정책은 주택 구입 자금을 조달하는 데 어려움을 겪었던 실수요자들에게 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다. 50년 만기 정책 모기지의 주요 내용 금융권에 따르면, 정부는 오는 8월부터 청년과 신혼부부를 대상으로 최대 50년 만기의 … Read more

최근 두 달 가까이 대출 문턱을 높여온 은행권이 이제 실수요자를 위한 예외 규정을 마련하기 시작했습니다. 금융당국의 모순적인 요구에 따라 은행들도 갈팡질팡하는 분위기입니다. 이 글에서는 신한은행, KB국민은행, 우리은행의 대출 규제와 실수요자 예외 방침을 살펴보겠습니다. 신한은행의 대출 규제와 예외 조치 신한은행은 8월 10일부터 주택담보대출 규정을 변경했습니다. 이제 무주택 세대만이 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 받을 수 있으며, … Read more